Upravljanje Zgradama
Profesionalan alat za upravitelje zgrada koji pretvara kompleksno planiranje investicija u jednostavan, vizualni proces. Pokažite suvlasnicima jasnu viziju budućnosti njihove nekretnine.
Više od 140 funkcionalnosti i alata dostupno je samo na glavnom izborniku!
A uz još 3x toliko ostalih mogućnosti sustav u potpunosti pokriva sve vaše potrebe.
- Potpuno integriran sustav sa svim funkcionalnostim potrebnim za upravljanje zgradama
- Integrirani kanali za slanje i primanje dokumenta (E-račun, slanje uplatnica i računa e-poštom, skeniranje i štampanje 2D bar koda, import računa osiguravajućih kuća Croatia osiguranje i Allianz te HEPI, prijenos u pdf/excel, štampanje)
- Automatsko prepoznavanje i knjiženje troškova vođenja računa, anuiteta kredita, pasivne kamate te potrošnje električne energije
- Automatizirano dijeljenje zajedničkih troškova zgrada
- Automatsko kreiranje računa pričuve, računa dostave uplatnice i računa naknade upravitelja
- Kopiranje ulaznih i izlaznih računa
- Rad sa više banaka, preuzimanje skupnih izvadaka, automatsko knjiženje, plaćanje SEPA nalozima kroz datoteku
- Izvješćivanje suvlasnika putem posebnog eSuvlasnik web sustava uz mogućnost uvida u tekuća zaduženja, dugovanja te plaćanje slikanjem bar koda
- Terenska mobilna aplikacija mUpravitelj za referente sa dodatnim funkcionalnostima - skener bar koda za unos računa, upravljačka izvješća, pokretanje izvanrednog backup-a, vijesti iz upravljanja zgradama
- Obračun honorara, izrada JOPPD obrazaca
- Blagajna - praćenje stanja po računima zgrada te automatska izrada isplatnica za banku
- Pravna služba - opomene, opomene pred tužbu, ovrhe
- Prijave šteta
- Krediti i depoziti
- Dnevnik zgrade sa izradom radnih naloga i narudžbenica, tjedni planer, baza pitanja i odgovora suvlasnicima
- Rad sa bilo koje lokacije
- Iznimna brzina rada
- Neograničen broj korisnika
- Automatsko stvaranje sigurnosnih kopija
- Bez prijelaza godine
- Online tekstualne i video upute
- I još mnogo toga...
Zašto prijeći na Upravljanje Zgradama?
Neke od opcija glavnog izbornika
Objekti
Prihodi
Troškovi upravljanja
Dugovanja
Platni promet
Izvješća
Masovno učitavanje izvadaka
Sati knjiženja svedeni na sekunde.
Zaboravite na ručni unos stavki. Učitajte izvode za sve zgrade odjednom direktno iz vaše banke. Sustav automatski prepoznaje uplate, a uz naprednu simulaciju, sve eventualne greške ispravljate prije samog knjiženja.
Pametne e-uplatnice
Personalizirana komunikacija sa svakim stanarom.
Formirajte uplatnice za jedan ili više mjeseci uz potpunu slobodu ispisa. Dodajte osobne poruke, zahvale redovnim platišama ili automatske opomene dužnicima. Sustav pamti vaše postavke redoslijeda ispisa, čineći distribuciju bržom nego ikada.
Potpuna e-integracija
Poslovanje bez papira i poštanskih troškova.
Upravljanje Zgradama je potpuno integriran sa sustavom eRačuna. Izravno preuzimajte ulazne račune od dobavljača i šaljite izlazne račune suvlasnicima jednim klikom. Pratite statuse isporuke u realnom vremenu bez izlaska iz aplikacije.
Ulazni računi i URE
Pametna raspodjela troškova.
Ubrzajte unos skeniranjem barkoda ili kopiranjem postojećih računa. Imate jedan račun za više zgrada? Sustav vrši automatsku raspodjelu troškova po ulazima ili zgradama, štedeći vam vrijeme na kompliciranim kalkulacijama.
Financijska rekapitulacija
Sveobuhvatan pregled zdravlja zgrade.
Donosite odluke temeljene na podacima. Generirajte detaljne rekapitulacije prometa s uključenim dospjelim i nedospjelim računima. Prebacite se s tabličnog na grafički prikaz kako biste suvlasnicima na sastancima lakše prezentirali kamo odlazi njihov novac.
Web sinkronizacija
Smanjite broj telefonskih upita za 70%.
Pružite suvlasnicima uvid u podatke u stvarnom vremenu. Odaberite izvješća koja želite podijeliti, postavite razdoblje vidljivosti i jednim klikom ih objavite na eSuvlasnik portalu. Transparentnost gradi povjerenje, a vama oslobađa vrijeme od stalnih poziva.
UPZG + eSuvlasnik: Savršen spoj za modernog upravitelja
UPZG nije samo izolirani program za vaš ured - on je "mozak" koji hrani vašu službenu web platformu za komunikaciju sa stanarima.
Automatska sinkronizacija
Podaci o stanju pričuve, planovima i radovima koje unesete u UPZG, trenutno su dostupni suvlasnicima na portalu bez dvostrukog unosa.
Povjerenje kroz transparentnost
Omogućite stanarima da vide kamo odlazi svaka kuna. Manje sumnje znači manje sastanaka stanara s neugodnim pitanjima.
UPZG + mUpravitelj: Vaš ured je tamo gdje ste vi
Terenski rad više ne mora značiti naknadno prepisivanje bilješki. mUpravitelj se spaja izravno na vaš UPZG sustav, omogućujući dvosmjernu komunikaciju u realnom vremenu.
Trenutna dostupnost podataka
Ispred zgrade ste? Jednim dodirom otvorite digitalni karton zgrade iz UPZG-a, provjerite kontakte predstavnika ili povijest kvarova bez pozivanja ureda.
Direktna sinkronizacija naloga
Sve što snimite mobitelom - od fotografije kvara do potpisanog zapisnika - automatski se pohranjuje u centralni UPZG sustav i odmah je vidljivo kolegama u uredu.
Zatražite ponudu
Pošaljite nam upit i javit ćemo vam se u najkraćem roku.
Bez obveza. Bez skrivenih troškova. Bez kreditne kartice.